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Il capo economista di Redfin vede il lato umano del mercato immobiliare
Daryl Fairweather '10 20 ottobre 2020
Foto di cortesia
Com'è possibile che il mercato immobiliare sia così forte, dato che l'economia nel suo complesso è così debole? Di fronte a domande come queste, Daryl Fairweather '10, capo economista del sito web immobiliare e broker Redfin, cerca spiegazioni basate su complesse motivazioni umane. Quando le persone prendono la decisione di acquistare una casa, sono coinvolti così tanti fattori oltre al fatto che possono permetterselo, dice.
Fairweather ha sbirciato per la prima volta nelle teste dei proprietari di case come assistente di ricerca presso la Federal Reserve di Boston, dopo aver studiato i dati sui mutui attraverso il MIT Undergraduate Research Opportunities Program (UROP). Intervistare le persone colpite dalla crisi di preclusione sugli eventi della vita, l'alfabetizzazione finanziaria e l'avversione al rischio mi ha interessato all'intersezione tra economia comportamentale e alloggi, dice. Il suo mentore per il dottorato all'Università di Chicago è stato Richard Thaler, che ha vinto un Nobel per la sua analisi di come i tratti umani governano le decisioni economiche individuali. Ha lavorato per due anni in Amazon, studiando il coinvolgimento dei dipendenti ed è entrata a far parte di Redfin nel 2018.
Fairweather lavora con i ricercatori e gli scrittori di Redfin per fare brainstorming sulle domande e poi, la sua parte preferita, progettare metodologie per rispondervi. Analizzano i dati di vendita e i modelli di ricerca di Redfin, sondano gli utenti e attingono a una rete nazionale di broker: monitoriamo, ad esempio, quanti dei nostri agenti sono stati coinvolti in guerre di offerte, afferma. Di fronte a dati sconcertanti, posso chiamare un agente che può spiegarmi cosa stanno vedendo a terra.
Comunicare con il pubblico è una parte importante del suo lavoro. Rilascia frequenti interviste alla stampa e scrive post sul blog con titoli come Homebuyers Flock to Four Cities for Affordable Land e Growing Stipendi. Sta osservando una tendenza guidata dalla pandemia: circa la metà degli utenti di Redfin intervistati di recente ha fatto un'offerta per una casa in cui non avrebbero mai messo piede. Grazie ai video tour e alle chiusure digitali, dice, non devi uscire di casa per comprare una casa al giorno d'oggi.
Fanatica dei giochi da tavolo e appassionata di funk, Fairweather sente un legame duraturo con il MIT, in parte perché lei e il marito Adam Jaramillo si sono incontrati come studenti in arrivo attraverso il programma di arricchimento Interphase EDGE. Dice di essere stata ispirata a cercare una forte educazione tecnica da sua nonna Norma Merrick Sklarek, che è stata la prima donna architetto afroamericana autorizzata sia a New York che in California: è bello avere dei modelli per mostrarti che potrebbe non essere il percorso più semplice, ma se ti attieni ad esso, c'è un percorso per te.